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(建設業) オススメ度:★★★☆☆

上場市場 東証 1974年06月上場
優待内容 ●全国ギフト券(3月末の株主)
 100株以上 全国共通ギフト券 1,000円分
 300株以上 全国共通ギフト券 3,000円分
 500株以上 全国共通ギフト券 5,000円分
1,000株以上 全国共通ギフト券 10,000円分
 
株主優待提供時期:6月下旬
 
 
●仲介手数料の割引(3月末、9月末の株主)
 100株以上 株主優待券 1枚
1,000株以上 株主優待券 2枚
2,000株以上 株主優待券 3枚
3,000株以上 株主優待券 4枚
 
※当社および大東建物管理株式会社の管理建物への入居時に「仲介手数料」を優待
 ・株主優待券1枚で「仲介手数料」50%割引き
 ・株主優待券2枚で「仲介手数料」無料
 
※毎年3月31日の株主名簿に記載または記録された株主様 同年7月1日~12月31日(申込日を基準とします)
 毎年9月30日の株主名簿に記載または記録された株主様 翌年1月1日~6月30日(申込日を基準とします)
 
※1部屋につき同時に2枚までご利用いただけます。
 
※当社および大東建物管理株式会社が管理する全ての賃貸建物にご利用いただけます。
 
※株主様ご本人以外の方もご利用いただけます。

企業サイト:http://www.kentaku.co.jp/corporate/ir/yutai.html
権利確定月 03月、09月
前日株価 優待株数
単位株数
必要資金 優待相当額 優待利回り 配当 配当利回り 優待+配当 優待+配当利回り
340,500円 100株
100株
34,050,000円 41,000円
※想定額
0.12% 34,100円 0.1% 75,100円 0.22%

【大東建託の株主優待相当額の想定について】

家賃 80,000円、仲介手数料 1ヶ月分と想定し仲介手数料 50% Offより。

【大東建託の株主優待について】

株主優待内容は、ギフト券と自社物件の仲介手数料の優待券です。
大東建託は、賃貸住宅の建設、賃貸住宅物件の借り上げ、不動産仲介事業を行っている企業です。賃貸仲介、管理、家賃保証までの一環サービスに強みがあり、節税対策で賃貸住宅事業を地主に提案しています。
大東建託の株主優待内容は、ギフト券と自社賃貸物件の仲介手数料優待券です。ギフト券は 3月末確定の株主が対象で、仲介手数料優待券は 3月末と 9月末確定の株主が対象になっていますので注意が必要です。
また、仲介手数料優待券は、優待の確定日から優待件の提供まで 3ヶ月ほどありますので、利用する可能性がある場合はかなり事前に予定を立てて準備を始める必要があるでしょう。また、自社の物件でしか利用できませんので、しっかり準備をしても計画通りに希望通りの物件に出会えるかも生んだのみになるでしょう。
2014年2月中旬の株価 10,000円での必要資金は 1,000,000円でかなりの負担がありますが、優待利回りは 4.1%となり納得できる水準です。また、配当も 3.4%と納得の水準にあり、優待+配当での利回りも 7.5%と魅力的な水準です。
しっかりと仲介手数料の優待が利用できる場合は魅力的な内容となるでしょう。また、優待券 2枚を使って全額優待になるためには 1,000株以上の保有が必要なため、必要資金は 10,000,000となります。この水準の投資ができる方は株に投資せず自ら不動産物件の運営をする方がいいかもしれません。
大東建託の株価は、2009年初頭に大底を付けた後は下げる場面なく右肩上がりで上昇を続けており、2009年から2014年の 5年間で 2.6倍に上昇しています。現在もその上昇トレンドは崩れておらず、業績も順調に拡大しており、営業増益で、連続で再考純利益を更新し、増配も予定していますので、引き続きの株価上昇を期待しつつ、株主優待と株価の上昇益で新しい引っ越し先を期待するのもいいのではないでしょうか。

【直近 820営業日の株価推移】

※IE 8以下ではグラフは表示されません。

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※この銘柄の「前日株価」は、2017年09月19日の終値が掲載されています。
 これが前営業日でない場合は、上場廃止等の可能性がありますので現在の状況をご確認ください。
 また、「-」で表示されているものは、ストップ高・安などで終値がない銘柄です。
※「配当」は、単位株数当たりの額で計算しています。

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毎月の権利付き最終売買日

2013年

1月26日、2月23日、3月28日、 4月25日、 5月26日、 6月27日、7月26日、8月26日、9月27日、10月26日、11月25日、12月27日

2014年

1月26日、2月24日、3月27日、 4月24日、 5月28日、 6月26日、7月26日、8月28日、9月25日、10月26日、11月27日、12月26日

※上記は権利確定のための最終売買日になりますので、その翌日が権利落ち日(売ってもいい日)になります。